Elfaham Software Solutions
الفحام للحلول البرمجية
جارٍ التحميل · Loading
Elfaham Software Solutions
الفحام للحلول البرمجية
جارٍ التحميل · Loading
Elfaham Software Solutions
الفحام للحلول البرمجية
جارٍ التحميل · Loading
منتج سطح مكتب
أدِر الوساطة والبيع على الخارطة والتأجير والتحصيل في مكتب ويندوز ثنائي اللغة — من العميل المحتمل إلى التسليم والإيجار والإيصال.
ابدأ من هنا
تحميل · وثائق · تواصل
الوثائق الحالية بالعربية (لقطات الواجهة العربية). للنسخة الإنجليزية الكاملة بدّل لغة الموقع إلى English.
مكتب واحد لكل ترخيص. يُفعَّل الترخيص من داخل البرنامج أو بحسابك على الموقع — مفتاح ELF-ELRE-…
نظام الفحام لإدارة المكاتب العقارية هو نظام ERP محلي لسطح المكتب لمكاتب العقارات في أسواق الشرق الأوسط. تتبّع العملاء المحتملين والعروض والمعاينات والصفقات. أدِر مشاريع المطور والوحدات والحجوزات وخطط الدفع والتسليم. شغّل عقود الإيجار والصيانة والفواتير والشيكات والعمولات — مع دفتر أستاذ ثنائي اللغة وعقود للطباعة وأتمتة واتساب وبوت تيليجرام للمالك. مصمَّم للمكاتب التي تريد العربية والإنجليزية وSQLite دون اتصال على ويندوز وترخيصاً واحداً لكل منشأة.
إصدار فواتير لحظي، دعم قارئات الباركود وشاشات اللمس، وإغلاق ورديات دقيق دون عجز نقدي.
احتساب فوري لصافي الأرباح وهوامش كل صنف وتكلفة المخزون (FIFO) مع منع الخصومات غير المصرح بها.
جرد لحظي لمستودعات وفروع متعددة، تنبيهات حد الطلب والنواقص، والتحويلات الداخلية بضغطة زر.
إرسال تلقائي للفواتير وكشوف الحساب وتذكيرات المديونيات وحملات العروض عبر واتساب الرسمي.
01 — الشرح
شرح مستمر لـ نظام الفحام لإدارة المكاتب العقارية من الاستقبال حتى الفوترة والتقارير — فاتح وداكن.
شرح المنتج — تشغيل داخل التطبيق
يتبدّل الفيديو تلقائياً مع لغة الصفحة وثيم الموقع (فاتح/داكن).
02 — لقطات الشاشة الحقيقية
استعرض واجهات وتصميم شاشات النظام الفعلية بدقة عالية، مع إمكانية التبديل بين الوضع الفاتح والداكن وبين الواجهة العربية والإنجليزية وتكبير أي شاشة بالحجم الكامل.
نظام الفحام لإدارة المكاتب العقارية — لوحة التحكم
لوحة التحكم
مؤشرات ومركز وحدات
03 — الوحدات
وحدة بوحدة: عنوان، نص تقديمي، ولقطة من التطبيق، ثم الشاشات المرتبطة بها. بدّل الفاتح/الداكن واللغة، واضغط أي صورة لفتحها بالحجم الكامل.
مجموعة 1
نظرة عامة
ابدأ يوم المكتب من مركز واحد — مؤشرات ومسار بيع ومسار واضح إلى الوساطة والتأجير والتحصيل حتى لا يبحث الفريق في القوائم.
نظرة عامة
التحليلات يغطّي أداء وإشغال — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
مجموعة 2
إدارة العملاء والوساطة
أبقِ كل استفسار على مسار — من أول تواصل إلى المعاينة والصفقة — حتى لا يكون العميل الساخن لقطة واتساب على هاتف أحدهم.
إدارة العملاء والوساطة
دفتر جهات واحد للمشترين والمستأجرين والملاك والموردين — حتى لا يُعاد إدخال نفس الشخص في ثلاثة جداول.
إدارة العملاء والوساطة
انشر مخزون الوساطة مرة واحدة — السعر والحالة وتاريخ المعاينات على العرض الذي فتحه الوسيط.
إدارة العملاء والوساطة
جدول المعاينات على العرض — ليكون الموعد على تقويم المكتب لا في محادثة واتساب شخصية فقط.
إدارة العملاء والوساطة
أغلق الوساطة بحالة يفتحها المدير — من العرض إلى التوقيع دون فقدان مسار من وعد بماذا.
إدارة العملاء والوساطة
مساحة المبيعات يغطّي وساطة وإغلاق — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
مجموعة 3
العقارات والمخزون
بحث العقارات يغطّي إيجاد الوحدات والعروض — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
العقارات والمخزون
مستكشف العقارات يغطّي تصفح المحفظة — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
العقارات والمخزون
احتفظ ببيانات المطور والبيع على الخارطة — المباني والوحدات تحت المشروع حتى لا يكون المخزون مجلد PDF.
العقارات والمخزون
المباني يغطّي أبراج وبلوكات داخل المشروع — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
العقارات والمخزون
عامل المخزون كدفتر حي — حالة وتسعير وتوفر على الوحدة ليجيب البيع والتأجير من نفس السجل.
مجموعة 4
المطور والبيع على الخارطة
حوّل حجز البيع على الخارطة إلى خطة دفع — الأقساط والتسليم على نفس الحجز الذي وقّعه العميل.
المطور والبيع على الخارطة
جداول الأقساط على الحجز — ليعرف التحصيل الاستحقاق التالي دون إعادة بناء إكسل.
المطور والبيع على الخارطة
الملاحظات وتسليم الوحدة على الحجز — نماذج تسليم قابلة للطباعة من نفس مركز الطباعة كالعقود.
مجموعة 5
التأجير والمرافق
أبقِ التأجير على الوحدة — تاريخ البداية والتجديدات وملف المالك — حتى لا يكون الإيجار جدولاً يعيد المحاسب بناءه كل شهر.
التأجير والمرافق
عقود المالك وكشوف الحساب بجانب الإيجار — حتى لا يكون ملف المالك مجموعة واتساب منفصلة.
التأجير والمرافق
المرافق يغطّي خدمات وتشغيل المباني — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
مجموعة 6
الفوترة والتحصيل
فوتر من نفس السجل الذي يحمل الإيجار أو الحجز — الفواتير الضريبية تُطبع من المكتب لا من دفتر نقدية جانبي.
الفوترة والتحصيل
حصّل على الفاتورة — إيصالات ومتابعة شيكات ليكون التحصيل قائمة يفتحها المالك لا محادثة.
الفوترة والتحصيل
تابع الشيكات الآجلة بجانب النقدية — استحقاقات وحالة يفتحها المحاسب من دفاتر المكتب.
الفوترة والتحصيل
مستحقات الوسطاء من الصفقات المغلقة — كشوف عمولة للطباعة بدل حاسبة خاصة.
مجموعة 7
المالية والمحاسبة
دفتر أستاذ ثنائي اللغة للمكتب — ليُرحَّل الإيجار والبيع إلى حسابات يفهمها المحاسب.
المالية والمحاسبة
قيود اليومية يغطّي قيود تُرحَّل تلقائياً — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
المالية والمحاسبة
الحسابات البنكية يغطّي نقدية ودفاتر بنك — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
المالية والمحاسبة
فواتير الموردين يغطّي فواتير المورد — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
المالية والمحاسبة
القوائم المالية يغطّي أرباح ومركز مالي — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
مجموعة 8
الصيانة والموردون
أوامر عمل وموردون على العقار — حتى يكون التسريب تذكرة لا رسالة صوتية منسية.
الصيانة والموردون
الموردون يغطّي موردون وشركاء خدمة — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
مجموعة 9
العقود والمستندات
قوالب بيع وإيجار يطبعها المكتب — صياغة ثنائية اللغة من مركز الطباعة لا ملف وورد على فلاشة.
العقود والمستندات
المستندات يغطّي أرشيف مربوط بالسجلات — في مساحة مكتب عقاري ثنائية اللغة على ويندوز.
العقود والمستندات
عاين HTML المطبوع الحقيقي — عقود وإيصالات وفواتير ونماذج تسليم — ثم PDF من نفس القوالب التي يستخدمها المكتب.
شاشات مرتبطة
مجموعة 10
واتساب وتيليجرام
راسل من سجل المكتب — إنشاء وجماعي وتنبيهات المالك وقواعد — حتى لا تكون المتابعة هاتفاً شخصياً.
شاشات مرتبطة
واتساب وتيليجرام
أدِر المكتب من تيليجرام — عملاء وعقارات وإيجارات وفواتير وصيانة ومالية وتقارير PDF ثنائية اللغة — بنفس هوية REMS المستخدمة على سطح المكتب.
شاشات مرتبطة
مجموعة 11
التقارير والتحليلات
صدّر أعمار الديون وكشف الإيجارات والضريبة والمسار دون انتظار إكسل نهاية الشهر — PDF ثنائي اللغة من نفس الدفاتر.
شاشات مرتبطة
مجموعة 12
الإعدادات
اضبط هوية الشركة والمستخدمين والضريبة الإقليمية وقوالب الطباعة والنسخ الاحتياطي ليعمل المكتب على جهاز ويندوز واحد — لا مجلد مشترك.
شاشات مرتبطة
04 — البطاقات والمستندات
عقود بيع وإيجار، فاتورة ضريبية، إيصال دفع، تأكيد حجز، ونموذج تسليم كما تُطبع من المكتب.
عقود وإيصالات مطبوعة
عقود بيع وإيجار، فاتورة ضريبية، إيصال دفع، تأكيد حجز، ونموذج تسليم كما تُطبع من المكتب.
اتفاقية للطباعة
اتفاقية تأجير
مستند الفوترة
طباعة التحصيل
تأكيد الحجز
تسليم الوحدة
05 — الحلول
عملاء محتملون ووحدات وحجوزات وإيجار وتحصيل — لقطات حقيقية من نظام الفحام لإدارة المكاتب العقارية.
رؤية 01
على الأرض اليوم
الاستفسارات في دردشة وسيط واحد. المكتب يعلم أن العميل الساخن برد عندما يكون قد وقّع في مكان آخر.
التفاصيل في الوحدة
العملاء المحتملون والعروض والمعاينات والصفقات على مسار واحد يراه المكتب — ثم تبدأ متابعة واتساب من نفس جهة الاتصال.
رؤية 02
على الأرض اليوم
الحجز PDF في البريد. الأقساط في جدول. التسليم صورة واتساب لقائمة ملاحظات.
التفاصيل في الوحدة
المشاريع والوحدات والحجوزات وخطط الدفع والتسليم تشارك نفس سجل الوحدة ليبدأ التحصيل والتسليم من الملف.
رؤية 03
على الأرض اليوم
الإيجار تذكير في تقويم المحاسب. الشيكات والإيصالات لا تلتقي بعقد الإيجار الذي وقّعه المستأجر.
التفاصيل في الوحدة
عقود الإيجار والفواتير والمدفوعات ومتابعة الشيكات معاً. مركز الطباعة يصدر الإيصال والفاتورة الضريبية من نفس الدفاتر.
رؤية 04
على الأرض اليوم
أعمار الديون والإشغال والضريبة تنتظر أن ينتهي أحد من جدول — عادة بعد أن يسأل المالك مرتين.
التفاصيل في الوحدة
تقارير تشغيل PDF ثنائية اللغة وتنبيهات واتساب وتيليجرام للمالك — أعمار ديون وكشف إيجارات ومسار وتحصيل يومي من تطبيق المكتب.
06 — القدرات
أبرز ما يقدمه النظام لسطح الاستقبال والمبيعات والتواصل — مجمّعة حسب مجال العمل.
مجموعة 1
مؤشرات ومركز وحدات
مجموعة 2
07 — التحميل والبدء
حمّل التطبيق وكافة الوثائق والمواد التعريفية للمنتج.
v1.0.0 · Windows 10 / 11 (64-bit) · 101.7 MB
معالج تثبيت قياسي (NSIS) يقوم بإعداد التطبيق، إنشاء اختصار على سطح المكتب وقائمة ابدأ، مع دعم التحديثات وإلغاء التثبيت النظيف.
Windows Installer
v1.0.0 · Windows · 101.7 MB
ملف تنفيذي مباشر جاهز للتشغيل الفوري من أي مجلد أو ذاكرة USB دون الحاجة إلى تشغيل معالج تثبيت على الجهاز.
Portable Executable
PDF · 19-20 MB · 153 Pages
توثيق رسمي تفصيلي ومصور خطوة بخطوة لجميع الـ 44 وحدة تشغيلية داخل النظام.
PDF · 15 MB · Executive Summary
ملف تقديمي تنفيذي يبرز القيمة التشغيلية والمالية ومقارنة المزايا لإدارة المنشأة.
مكتب واحد لكل ترخيص. يُفعَّل الترخيص من داخل البرنامج أو بحسابك على الموقع — مفتاح ELF-ELRE-…
مسار من الاستفسار إلى الصفقة
مشترين ومستأجرين وملاك وموردين
مخزون الوساطة والعروض
مواعيد زيارة العقار
إغلاق الوساطة والحالة
مجموعة 3
إيجاد الوحدات والعروض
بيانات المطور والبيع على الخارطة
مخزون وحالة وتسعير
مجموعة 4
حجوزات وأقساط
جداول الأقساط
الملاحظات وتسليم الوحدة